Zweifamilienhaus zum Kauf

Zweifamilienhaus in bevorzugter Lage

33102 Paderborn

VERKAUFT

Objektbeschreibung

<p>Zum Verkauf steht ein großzügiges verklinkertes Zweifamilienhaus auf einem 819 Quadratmeter großen Grundstück. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet eine Wohnfläche von insgesamt ca. 200 Quadratmetern. Es wurde im Jahr 1963 erbaut, 1986 modernisiert und verfügt über einen vollständig unterkellerten Bereich.</p><p>Das Haus beeindruckt mit insgesamt 10 Zimmern, die vielseitig genutzt werden können. Es gibt zwei Bäder, die den Bedürfnissen einer größeren Familie oder zweier Haushalte gerecht werden. Ein zusätzliches Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort. Eine Terrasse und ein Balkon bieten schöne Außenbereiche, um die Sonne und frische Luft zu genießen.</p><p>Der große, grüne Garten ist ein Highlight dieser Immobilie. Er bietet ausreichend Platz für Spiel, Entspannung und Gartenarbeit. Eine Hecke umgibt das Grundstück und sorgt für Privatsphäre und Sicherheit. Zwei Garagen stehen zur Verfügung, um Fahrzeuge unterzubringen und zusätzlichen Stauraum zu bieten.</p><p>Die Lage des Hauses ist ruhig und dennoch gut angebunden. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und andere wichtige Einrichtungen sind bequem erreichbar. Die Heimstätte in diesem charmanten Zweifamilienhaus bietet Platz für individuelle Wohnkonzepte und ist ideal für Familien oder als Investitionsmöglichkeit geeignet.</p>

Ausstattung

<p>Das Zweifamilienhaus verfügt über eine umfangreiche Ausstattung, die Komfort und Funktionalität vereint. Im Folgenden finden Sie eine detaillierte Beschreibung der Ausstattungsmerkmale:</p><p>Verklinkerte Fassade: Das Haus präsentiert sich mit einer attraktiven verklinkerten Fassade, die nicht nur optisch ansprechend ist, sondern auch einen gewissen Witterungsschutz bietet.</p><p>Großzügige Wohnfläche: Mit einer Wohnfläche von insgesamt 210 Quadratmetern bietet das Haus viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.</p><p>Voll unterkellert: Der vollständig ausgebaute Keller bietet zusätzlichen Stauraum sowie Platz für Hobbys, Fitnessbereiche oder einen Waschraum.</p><p>10 Zimmer: Das Haus verfügt über insgesamt 10 Zimmer, die je nach Bedarf als Schlafzimmer, Büro, Gästezimmer oder Hobbyräume genutzt werden können. Diese bieten ausreichend Platz für individuelle Wohnansprüche.</p><p>2 Bäder und Gäste-WC: Zwei Bäder im Haus ermöglichen eine komfortable Nutzung für Bewohner und Gäste. Zusätzlich gibt es ein Gäste-WC, das den Bedürfnissen des Alltags gerecht wird.</p><p>Terrasse und Balkon: Eine Terrasse lädt zum Entspannen im Freien und für gesellige Zusammenkünfte ein. Ein Balkon bietet einen weiteren Bereich, um die frische Luft zu genießen und den Blick in die Umgebung zu schweifen lassen.</p><p>Großer grüner Garten: Der Garten umfasst eine großzügige Fläche, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Hier können Kinder spielen, Gemüsebeete angelegt werden oder einfach nur ein Ort der Entspannung geschaffen werden.</p><p>Eingefriedetes Grundstück: Das Grundstück ist von einer Hecke eingefriedet, was Privatsphäre und Sicherheit gewährleistet.</p><p>2 Garagen: Zwei Garagen bieten ausreichend Platz für die Unterbringung von Fahrzeugen sowie zusätzlichen Stauraum für Fahrräder, Gartengeräte oder andere Utensilien.</p><p>Die umfangreiche Ausstattung dieses Zweifamilienhauses sorgt für ein komfortables und vielseitiges Wohnen in einer attraktiven Umgebung.</p>

Sonstiges

<div title="Page 2"><div><div><div><p style="display: block; font-size: 14px; font-weight: 400; font-style: normal; white-space: normal; margin: 0px;">Informationen aus dem Bebauungsplan:</p><p style="display: block; font-size: 14px; font-weight: 400; font-style: normal; white-space: normal; margin: 0px;">Grundstück insgesamt: 819 qm<br>mögliche Vollgeschosse : II <br>Mischgebiet<br>Grundflächenzahl : 0,4 von 819 m2<br>Dachneigung: 35-45 Grad<br>offene Bauweise</p></div></div></div></div>

Ausstattung

Condition renovierungsbedürftig
Qualität der Ausstattung normal
Heating type Zentralheizung
Stellplatztyp Garage
  • Keller
  • Gäste-WC
  • Einbauküche
  • Balkon / Terrasse
  • Garten
  • Abstellraum

Energieausweis

Energieausweis liegt zur Besichtigung vor
Wesentlicher Energieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung

Interesse an dieser Immobilie?

Füllen Sie das Formular aus und wir melden uns schnellstmöglich bei Ihnen.

Weitere Immobilien, die Sie interessieren könnten