Einfamilienhaus zum Kauf

Mehrgenerationenhaus mit großem Garten in Bad Driburg - Ortsteil Herste

33014 Bad Driburg

NEU

Objektbeschreibung

Dieses geräumige Einfamilienhaus in Bad Driburg bietet Ihnen die einmalige Gelegenheit, ein Zuhause ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten. Mit einer Wohnfläche von 195 m², verteilt auf zwei Etagen und insgesamt neun Zimmern, bietet das Objekt großzügige Raumverhältnisse für Familien jeder Größe.

Vier Schlafzimmer sorgen für ausreichend Platz für alle Familienmitglieder, während zwei Badezimmer den Alltag komfortabel gestalten. Der vorhandene Kamin schafft an kühlen Tagen eine behagliche Atmosphäre und verleiht dem Haus seinen ganz eigenen Charme. Die umweltfreundliche Zentralheizung auf Holzpelletbasis, unterstützt durch Solarthermie, sorgt für eine effiziente und nachhaltige Wärmeversorgung.

Das Haus verfügt zudem über einen Kellerraum sowie einen Abstellraum, die Stauraum und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Für Ihr Fahrzeug stehen zwei Garage sowie ein zusätzlicher Außenstellplatz zur Verfügung.

Das weitläufige Grundstück von 1.316 m² begeistert mit einem Garten, der Ihnen viel Raum für Erholung, Freizeitgestaltung und eigene Gestaltungsideen lässt.

Das Haus ist renovierungsbedürftig und bietet damit all jenen eine hervorragende Chance, die ein Objekt mit Potenzial suchen und es mit handwerklichem Geschick oder gezielten Investitionen zu ihrer persönlichen Traumimmobilie entwickeln möchten. Nutzen Sie diese Gelegenheit und verwirklichen Sie Ihre individuellen Wohnträume.

Ausstattung

- großer Garten
- überdachte Terrasse
- 2 Garagen
- Warmwasser durch Solarthermie
- Photovoltaikanlage mit sehr guter Einspeisevergütung (ca. 310 Euro pro Monat)

Ausstattung

Condition renovierungsbedürftig
Qualität der Ausstattung normal
Heating type Zentralheizung
Stellplatztyp Garage
  • Keller
  • Balkon / Terrasse
  • Garten
  • Kamin
  • Abstellraum

Energieausweis

A+
A
B
C
D
E 140.74 kWh/(m²·a)
F
G
H
Energieausweis liegt vor
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energieverbrauchskennwert 140.74
Endenergieverbrauch 140.74
Wesentlicher Energieträger Holzpellets
Heizungsart Zentralheizung
Ausstellungsdatum 04.05.2026
Gültig bis 03.05.2036

Grundrisse

Grundriss OG

Grundriss OG

Grundriss EG

Grundriss EG

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