Was wir für Sie tun

Leistungskatalog

LEISTUNGSVERZEICHNIS VERKAUF

Beratungsaktivitäten

  • fachkundige Objektaufnahme und Immobilienbewertung
  • Beschaffung aller erforderlichen Unterlagen und Prüfung von Bebauungsmöglichkeiten
  • aktuelle marktorientierte Immobilienbewertung
  • fachkundige Beratung über die Zielgruppe und Gestaltungsmöglichkeiten der Objektpräsentation

Nach Auftragserteilung

  • Aufbereitung und digitalisierung der Verkaufsunterlagen
  • Erstellung und Optimierung der Grundrisse
  • Anforderung eines Energieausweises  
  • Anfertigung professioneller Objektpräsentationsfotos durch einen Profifotografen
  • Erstellung eines auf die Zielgruppe ausgerichteten Verkaufsexposés

Marketingaktivitäten

  • Versendung von Angeboten an vorgemerkte Kunden
  • Präsentation der Immobilie auf der Homepage von Erbe Immobilien und Internetportalen wie zum Beispiel Immobilienscout24, Immowelt, Immonet, Ebay Kleinanzeigen etc.
  • Verteilung von Verkaufsflyern
  • Aufstellen von Verkaufsschildern nach Absprache

Verkaufsaktivitäten

  • Abstimmung und Durchführung von Besichtigungsterminen, auch in den Abendstunden und am Wochenende
  • Beschaffung und Versendung von Unterlagen
  • Einholung von Feedback beim Interessenten
  • Ergründung von Verkaufshemmnissen und Beratung des Verkäufers über mögliche Verbesserungen

Service für den Eigentümer

  • Rund um die Uhr Betreuung durch Ihren Makler
  • Vorbereitung eines notariellen Kaufvertrages
  • Prüfung der Finanzierungsmöglichkeiten des Käufers
  • Kaufvertragsbesprechung mit notarieller Begleitung

Service für den Käufer

  • Aushändigung sämtlicher Objektunterlagen für die Finanzierung  
  • Empfehlung von Umbau- oder Modernisierungsmaßnahmen
  • Bei Bedarf Empfehlung kompetenter Handwerksfirmen
  • Hilfestellung bei der Finanzierung
  • Vorbereitung eines notariellen Kaufvertrages
  • Kaufvertragsbesprechung mit notarieller Begleitung
  • Bei Bedarf Eingliederung in eine ortsansässige Hausverwaltung

Nach Kaufvertragsabschluss

  • Schlüsselübergabe der Immobilie
  • Erstellung eines Übernahmeprotokolls
  • Ablesung und Dokumentation der Verbraucher (Energie, Wasser, Gas)
  • Kompetente Beratung 

 

LEISTUNGSVERZEICHNIS VERMIETUNG

Beratung des Eigentümers

  • Objektbegehung mit Datenaufnahme aller relevanten Punkte
  • Markt aktuell analysieren sowie Erstellung einer Werteinschätzung

Exposéerstellung

  • Zusammenstellung von erforderlichen Vermietungsunterlagen
  • Anfertigen von digitalen Objektaufnahmen
  • Zusammenstellung eines aussagekräftigen Vermietungsexposés
  • Versendung elektronischer Exposés per E-Mail oder per Post

Internetauftritt

  • Veröffentlichung auf der Homepage Erbe Immobilien
  • www.immobilienscout24.de
  • www.immowelt.de
  • www.immonet.de
  • www.ebay-kleinanzeigen.de

Objektbesichtigungen

  • Terminabsprache mit potenziellen Mietern
  • Terminabsprache mit Bewohnern
  • Durchführen von Besichtigungsterminen

Vermietungsverhandlungen

  • Bonitätsprüfung des Mieters durch Schufa oder Creditreform
  • Vorbereitung/Abschluss des Mietvertrages mit Beratung für Eigentümer und Mieter
  • Koordination und Übergabe an den Mieter
  • Erstellen eines Übergabeprotokolls bei Einzug
  • Erstellen eines Abnahmeprotokolls bei Auszug

Sonstiges

  • Auch nach Vertragsabschluss stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.