Solides Mehrfamilienhaus mit großem Grundstück in Rietberg – attraktive Kapitalanlage mit Potenzial

Dieses solide Mehrfamilienhaus in Rietberg bietet Kapitalanlegern und Investoren eine attraktive Möglichkeit, ein renditestarkes Objekt mit echtem Entwicklungspotenzial zu erwerben. Auf einer Wohnfläche von rund 240 m², verteilt auf zwei Etagen, erstrecken sich insgesamt 4 Wohnungen mit je ca. 70 m² Wohnfläche.

Das Haus ist derzeit voll vermietet und generiert damit von Beginn an laufende Mieteinnahmen. Durch gezielte Renovierungsmaßnahmen lässt sich das Mietpotenzial des Objekts deutlich steigern und der Wert der Immobilie nachhaltig erhöhen – ein klarer Vorteil für alle, die eine langfristige Investition mit Gestaltungsspielraum suchen.

Das Gebäude verfügt über eine Gasheizung mit Zentralheizung (aus Baujahr 2010) sowie über einen Keller, der zusätzlichen Stauraum bietet. Ein Außenstellplatz steht den Bewohnern zur Verfügung.

Wer bereit ist, die vorhandenen Renovierungsbedarfe anzugehen, erhält hier ein Mehrfamilienhaus mit substanziellem Potenzial in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Lage in Rietberg.

Das großzügige Grundstück mit ca. 1.608 m² eröffnet darüber hinaus interessante Perspektiven für eine mögliche Weiterentwicklung. Denkbar sind – vorbehaltlich einer baurechtlichen Prüfung – beispielsweise ein Anbau oder eine zusätzliche Bebauung. Eine verbindliche Klärung obliegt dem Käufer.

- Voll unterkellert – viel zusätzlicher Stauraum
- Pflegeleichte und langlebige Klinkerfassade
- Gas-Zentralheizung aus 2010
- Großes Grundstück mit weitläufigem Gartenbereich
- Komfortable Stellplatzmöglichkeiten direkt am Haus
- Besonders ruhige Wohnlage in einer Sackgasse